انخفاض مبيعات المنازل الجديدة في أمريكا وسط ارتفاع الأسعار وزيادة المخزون

شهد سوق المنازل الجديدة في الولايات المتحدة تباطؤًا ملحوظًا خلال شهر مايو، حيث تراجعت المبيعات جنبًا إلى جنب مع زيادة ملحوظة في المخزون وارتفاع في الأسعار، مما يعكس فتورًا مستمرًا في الطلب على المساكن داخل قطاع العقارات الأمريكي. وكشفت الإحصائيات الصادرة عن مكتب الإحصاء الأمريكي أن مبيعات المنازل الجديدة قد انكمشت بنسبة كبيرة بلغت 13.7% مقارنة بالشهر السابق، لتستقر عند وتيرة سنوية قدرها 623 ألف منزل في شهر مايو المنصرم، وهو رقم يقل عن القراءة المعدلة لشهر أبريل والتي بلغت 722 ألف منزل. ويشير التقرير، الذي نشر اليوم (الأربعاء)، إلى أن مبيعات المنازل الجديدة لا تزال أقل بنسبة 6.3% مقارنة بمستوياتها في شهر مايو من العام 2024، حيث بلغت آنذاك 665 ألف منزل. أما فيما يتعلق بالأسعار، فقد ارتفع متوسط سعر بيع المنازل الجديدة خلال شهر مايو بنسبة متواضعة تقدر بـ 3% على أساس سنوي، ليصل إلى 426.6 ألف دولار. وفي نهاية شهر مايو، بلغ إجمالي عدد المنازل الجديدة غير المباعة 507 آلاف منزل، وهو ما يمثل مخزونًا يكفي لتلبية الطلب لمدة 9.8 أشهر بالوتيرة الحالية للمبيعات، مما يشير إلى فائض في المعروض من المنازل الجديدة في السوق.